Права и обязанности наследника: можно ли продать квартиру, если имеются обязательства на жизненное проживание в ней?

Если в завещании указано, что наследник обязан предоставить вам пожизненное и безвозмездное проживание в квартире, то он не имеет права продать эту квартиру без вашего согласия. В противном случае, он нарушит условия завещания и это может привести к правовым последствиям. Однако, если вы не напишете завещательный отказ, то вы по-прежнему являетесь наследником вместе с вашим дядей и должны будете урегулировать вопрос совместного владения квартирой.

Для решения данного вопроса необходимо изучить завещание умершего дяди и выяснить, были ли в нем указаны какие-либо ограничения на право наследования, а также условия о проживании в данной квартире. Если в завещании фиксированы такие условия, то наследник не сможет продать квартиру без согласия наследников, в том числе и Вас, которым было предоставлено право на бесплатное проживание в ней. В таком случае необходимо обратиться к нотариусу для оформления документов на право наследования и решения вопроса с проживанием в данной квартире. Если же завещание не содержит указаний об условиях проживания, то наследник может продать квартиру.

46, 1114, 1115, 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации.