Права арендатора в квартире, оформленной на другого человека: возможность разъезда и сохранение права проживания семьей

1. При жизни дядьки жены вы не имеете никаких прав на эту квартиру, так как вы являетесь просто арендатором. Жена и ее ребенок имеют право проживать в этой квартире, поскольку прописаны там. Однако, их распоряжение правами на недвижимое имущество ограничено тем, что квартира принадлежит дядьке и находится на его балансе. Кроме того, ваше проживание в квартире также ограничено продолжительностью договора аренды.
2. Для того чтобы остаться в этой квартире, необходимо заключить новый договор аренды с дядькой жены, а в случае его смерти, произвести наследование квартиры в установленном порядке.

Для решения вопроса о правах и возможности остаться в арендованной квартире необходимо наличие следующих документов: 1. Договор аренды квартиры с указанием срока аренды, размера арендной платы и иных условий. 2. Свидетельства о рождении ребенка и браке, если есть. 3. Документы, подтверждающие право проживания в квартире (свидетельство о регистрации, договор о найме жилья и т.п.). 4. Документы, подтверждающие родственные отношения между вами и женой (свидетельства о браке, рождении и т.п.). 5. Иные документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса (например, справки о доходах, потребительском ценностях и т.д.). Кроме того, необходимо обратиться к дядьке жены и оформить документы на переход арендной платы в вашу ответственность или заключить новый договор аренды, если это необходимо.

1. Права арендатора регулируются статьями 619-629 Гражданского кодекса РФ, а также статьями 21-34 Федерального закона "Об аренде жилого помещения".
2. Вопрос о разъезде семьи необходимо решать совместно с владельцем квартиры (дядькой жены), при этом следует учитывать положения договоров, заключенных с ним (например, если договор аренды на конкретный срок, то необходимо прожить этот срок). В случае возникновения спора, его решение может быть произведено в суде на основании норм Гражданского кодекса РФ и закона "Об аренде жилого помещения".