Права арендатора: платить за отопление и капитальный ремонт, иные обязанности при прописке в квартире

Согласно Закону РФ "Об объектах капитального строительства", оплата за капитальный ремонт является обязательной для собственников помещений в многоквартирном доме, при этом размер оплаты устанавливается местным органом управления жилищным фондом и взыскивается со всех собственников. Отопление является коммунальной услугой, стоимость которой также взыскивается со всех проживающих в многоквартирном доме. Таким образом, если вы прописаны в квартире, но не являетесь ее собственником и не проживаете в ней, вам всё равно могут снимать плату за капитальный ремонт и отопление, в соответствии с принятыми местными нормативными актами.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к соответствующему законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ, Регламенту о предоставлении коммунальных услуг, а также к положениям договора найма или иных соглашений между сторонами.

Если по договору найма квартиры прописанный в ней человек не является собственником, но проживает в ней, то он должен оплачивать коммунальные услуги, включая затраты на отопление и капитальный ремонт, согласно действующей тарифной политике в регионе.

Если же прописанный в квартире человек не проживает в ней, то он не обязан оплачивать коммунальные услуги, однако его имущество (например, предметы мебели) могут быть облагаемыми налогом на имущество физических лиц в соответствии с законодательством РФ.

Для получения точной юридической консультации, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

1) Статья 758 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением;" 2) Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности владельца помещения обеспечивать сохранность жилого помещения и имущества всех лиц, проживающих или временно пребывающих в нем;" 3) Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности владельца жилого помещения в отношении уплаты платежей, связанных с его владением и пользованием".