Права арендатора: действительность договора аренды и правила выезда

Добрый вечер! Если действие договора аренды квартиры реально истекло на дату 02.07.2022, то арендодатель не имеет права требовать деньги за период после истечения договора. Однако, если между Вами и арендодателем было заключено какое-либо дополнительное соглашение, которое содержит обязательства одной из сторон продолжать выполнять свои обязательства в определенный период после окончания действия договора, то арендодатель может иметь право требовать оплату за этот период. Если претензии арендодателя не имеют обоснованной основы, и он продолжает настаивать на оплате, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса в первую очередь следует просмотреть действующий договор аренды квартиры, где прописаны условия съема жилья, дата его окончания и условия его продления. Если договор аренды закончился, то арендатор может уехать в любое время, предупредив об этом арендодателя заранее, что он и сделал.

Однако, если договор аренды продлен, то арендатор обязан оплатить аренду за указанный срок. В случае, если арендодатель настаивает на оплате аренды за следующие полмесяца, несмотря на то, что договор аренды истек, рекомендуется обратиться за юридической помощью для защиты своих прав.

Необходимо также иметь копию договора аренды жилья, все расчеты по оплате аренды за период съема жилья, а также доказательства того, что арендатор предупредил арендодателя о своем намерении съехать и что договор аренды уже истек.

Статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации.