Пожар в офисном центре Москвы: последствия для арендодателей и арендаторов. Освобождение от налога на недвижимость возможно?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, освобождение от налога на недвижимость на период временной непригодности объекта недвижимости к использованию возможно по просьбе налогоплательщика при условии, если объект находится в ремонте (восстановлении) в организации на территории РФ и не используется по причине временной непригодности к использованию, подтвержденной актом органа государственной власти или органа местного самоуправления. При этом, налогоплательщик обязан сообщить в налоговый орган об освобождении от налога на недвижимость в течение трех дней со дня получения акта, подтверждающего временную непригодность объекта недвижимости. Поэтому в данном случае необходимо обратиться в налоговый орган с запросом об освобождении от уплаты налога на недвижимость на период временной непригодности объекта недвижимости к использованию, при условии подтверждения временной непригодности объекта недвижимости актом органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Для решения данного вопроса может потребоваться представление следующих документов:

1. Заявление о признании объекта недвижимости непригодным для использования в течение определенного периода времени из-за возникшей аварии или другого непредвиденного обстоятельства.

2. Свидетельство об аварии или другом непредвиденном обстоятельстве, которое стало причиной инцидента и привело к закрытию офисов для арендаторов.

3. Сертификаты о ценности утраченного имущества.

4. Документы, подтверждающие факт уплаты налога на недвижимость до возникновения инцидента.

5. Копии договоров аренды, заключенных в отношении объекта недвижимости.

6. Справки от страховой компании и другие документы, относящиеся к страхованию объекта недвижимости.

Исходя из вышеперечисленных документов и применения соответствующих налоговых законов и правил, возможно освобождение от налога на недвижимость на период, пока офисные помещения не будут восстановлены и не смогут использоваться для коммерческих целей.

Статья 375 Налогового кодекса РФ: "Освобождение от налога на имущество организаций", которая устанавливает основания для освобождения от налога на имущество организаций. Однако, данное освобождение не распространяется на обстоятельства, связанные с временной недоступностью имущества в результате стихийных бедствий, аварий, катастроф и иных аналогичных обстоятельств (статья 391.1 Налогового кодекса РФ). Следовательно, в данном случае, освобождение от налога на недвижимость на период временной недоступности помещений не применимо.