Оптимизированный налоговый документооборот для арендодателей и арендаторов: получите максимальную отдачу из аренды и минимизируйте налоговые риски.

Ситуация описана недостаточно полно для вынесения однозначного ответа. Однако, если предположить, что речь идет о коммерческой аренде недвижимости, то в такой ситуации арендатор может перечислить арендодателю полную сумму арендной платы, включающую НДС, а расходы на НДС, уплаченный при оплате аренды, могут быть списаны арендатором в качестве налогового вычета при расчете налогооблагаемой базы. Однако, необходимо учитывать, что согласно ст. 171.2 Налогового кодекса РФ, уменьшение налоговой базы по налогу на добавленную стоимость возможно только в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами.

Документы, необходимые для решения данного вопроса, будут зависеть от способа оплаты аренды и возмещения НДС. Однако, как минимум, для того, чтобы арендатор мог получить арендную плату и возмещение НДС, необходимо заключить договор аренды и дополнительное соглашение, в котором будет оговорено условие возмещения НДС арендатору.

Также, необходимо убедиться, что арендатор правильно оформляет выставление счетов на оплату, включая расчет и уплату НДС. В дополнительном соглашении можно указать условия, по которым арендодатель будет возмещать арендатору НДС, например, при предоставлении счета-фактуры с указанием соответствующих арендодателю реквизитов.

Для того, чтобы арендодатель смог получить арендную плату, ему необходимо выставить арендатору счет на оплату, в котором указать стоимость аренды без НДС. Также, могут понадобиться документы, подтверждающие оплату аренды и возмещение НДС, для ведения бухгалтерского учета и отчетности перед налоговыми органами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 164 Налогового Кодекса РФ "Оплата налога в связи с применением упрощенной системы налогообложения"

2. Статья 170 Налогового Кодекса РФ "Порядок расчета налога, уплачиваемого при применении упрощенной системы налогообложения"

3. Статья 171 Налогового Кодекса РФ "Учет расходов организаций, применяющих упрощенную систему налогообложения"

4. Статья 173 Налогового Кодекса РФ "Налоговые вычеты, применяемые при применении упрощенной системы налогообложения"

5. Статья 146 Налогового Кодекса РФ "Расчет и уплата НДС".