Пожар в доме из-за ремонта крыши: кто платит за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах?

Если пожар произошел не по вине собственников, то ремонт крыши должен проводиться за счет средств, выделенных на то установленным порядком в соответствии с действующим законодательством. Если постановлением установлено, что ремонт общего имущества в многоквартирных домах осуществляется за счет взносов собственников квартир, то это может быть сделано только в случае, если это предусмотрено законодательством и правомерно оформлено. Таким образом, для ответа на данный вопрос необходимо просмотреть данное Постановление и иные правовые акты, регулирующие капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, необходимо ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения в области жилищного права.

В данном случае, возможны два варианта правомочности проведения ремонта за счет собственников многоквартирного дома.

Во-первых, если ремонт крыши производится в соответствии с Постановлением "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах", то необходимо проверить условия данного Постановления, а также действий Администрации города по его применению.

Во-вторых, необходимо определить, ответственность кого за произошедший пожар на крыше. Если пожар произошел не по вине собственников объекта недвижимости, то возможно наличие страхования, которое может покрыть затраты на ремонт крыши.

В целом, без изучения всех обстоятельств конкретного случая, ответ на данный вопрос нельзя дать однозначно. Для решения данной проблемы необходимо обратиться к юристам, занимающимся жилищным правом и провести более детальное изучение ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела и требуют более подробного описания ситуации. Тем не менее, некоторые статьи, которые могут быть применимыми, включают в себя:

• Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Вред, причиненный имуществу гражданина или организации, подлежит полному возмещению лицом, причинившим вред".

• Статья 1071 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Если вред, причиненный имуществу, возник по вине сразу нескольких лиц, они несут солидарную ответственность перед потерпевшим в пределах всей суммы причиненного ими вреда".

• Статья 1067 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Если вред причинен вследствие непреодолимой силы или по вине потерпевшего, ответственности за этот вред возмещение не подлежит".

• Статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Организация капитального ремонта общего имущества осуществляется в порядке, определяемом уставом товарищества собственников жилья, если иное не установлено законодательством Российской Федерации или договором между собственниками помещений в многоквартирном доме".

• Постановление Правительства РФ от 10.11.2006 № 637 "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах": содержит требования к организации капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в том числе по вопросам его финансирования.