Пожар на двух этажах, гарь и проблемы со здоровьем жильцов: права и обязанности УК

Управляющая компания, ответственная за содержание данного многоквартирного дома, обязана обеспечить его надлежащее техническое состояние и принимать меры по устранению неполадок, в том числе устранение последствий пожара. Если жильцы здания столкнулись с проблемой запаха гари и загрязненных стен и потолков в подъезде, связанных с последствиями пожара, то управляющая компания должна провести соответствующие мероприятия по очистке помещения от гари и других загрязнений и восстановлению его надлежащего состояния. Если управляющая компания не исполняет своих обязанностей, стоит обратиться в местный орган по защите прав потребителей или судебные органы с требованием обеспечить свои права на благоустройство жилого помещения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к управляющей компании и потребовать проведения необходимых мер по устранению последствий пожара, а именно - очистки стен, потолков и полов от гари. Если управляющая компания не выполнила данную работу в течение установленных сроков, вам следует обратиться в суд с иском о защите прав потребителей и возмещении ущерба. При подаче иска вам необходимо будет предоставить документы, свидетельствующие о том, что управляющая компания не выполнила своих обязательств. Такими документами могут быть жалобы, заявления, протоколы осмотра помещений, фотографии и т.д.

Статья 10 Федерального Закона от 31.12.2004 № 190-ФЗ "О градостроительной деятельности в Российской Федерации" (обеспечение безопасности объектов капитального строительства), статья 3 Федерального закона от 21.07.1997 № 116-ФЗ "О пожарной безопасности" (обеспечение пожарной безопасности объектов), статья 6 Федерального закона от 24.07.1998 № 124-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (ответственность за нарушение правил по охране и использованию недвижимого имущества). Обязанности управляющей компании по устранению последствий пожара могут быть установлены в договоре между управляющей компанией и собственниками или пользователями помещений в многоквартирном доме. Если управляющая компания не выполняет свои обязанности, то собственники или пользователи помещений могут обратиться в суд или надзорные органы для принудительного выполнения этих обязанностей.