Повышение стоимости обслуживания: права жильцов и обязанности УК

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания может изменять стоимость предоставляемых услуг только по соглашению с жильцами. То есть, одностороннее повышение стоимости без согласования с жильцами незаконно.

Решение по вопросу о стоимости обслуживания должно приниматься согласно законодательству Российской Федерации и положениям договора между управляющей компанией и жильцами. Если какая-то часть жильцов откажется от повышения цен, то управляющая компания должна учитывать их интересы и не нарушать их права. Если жильцы не согласны с изменением стоимости услуг, то управляющая компания может рассматривать возможность пересмотра условий договора с целью достижения взаимоприемлемого решения.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с законодательством Российской Федерации, которое регулирует вопросы управления многоквартирными домами и обязанности управляющих компаний.

1. Согласно Закону "Об управлении многоквартирными домами" (№ 196-ФЗ), управляющая организация не имеет права односторонне устанавливать стоимость услуг без предварительного уведомления жильцов и их согласия. Повышение стоимости обслуживания должно быть обосновано и приниматься на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

2. Принятие решения о стоимости обслуживания осуществляется на основании голосования собственников помещений на общем собрании. Если какая-то часть собственников не согласна с повышением цен, они могут высказать свое мнение в ходе обсуждения на общем собрании, затем голосовать по данному вопросу. Стоимость обслуживания устанавливается большинством голосов присутствующих на общем собрании собственников.

Для решения проблемы с повышением стоимости обслуживания жильцам необходимо обратиться к управляющей компании с объяснением своей позиции и требованием предоставить обоснование повышения цен. Если управляющая компания не согласна на диалог и дальнейшие переговоры, то жильцы имеют право обращаться в судебные органы Российской Федерации для решения данной проблемы.

1. Статьи 450, 451, 452 Гражданского кодекса РФ, статья 20 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами".
2. Статьи 45, 46 Жилищного кодекса РФ, статьи 21, 22 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилыми домами".