Обеспечение качественного обслуживания жильцов: график уборки, ремонт, лифт и другие обязанности УК

1. Запросить расшифровку цены на содержание МКД является правомерным действием. Для этого можно обратиться в УК с письменным запросом.
2. Запросить график уборки помещений и зафиксировать факт некачественной уборки также является правомерным. Если ук не реагирует на жалобы жильцов, можно обратиться в местные органы власти или в суд.
3. УК обязана заниматься требованием с застройщика выполнения гарантийных обязательств, если такие обязательства предусмотрены договором между УК и застройщиком.
4. Зафиксировать факт некачественного ремонта резинового покрытия детской площадки и требовать от УК качественного ремонта является правомерным. Если УК не реагирует на жалобы, можно обратиться в местные органы власти или в суд.
5. Если после потопа стены не окрашены и все в разводах, можно обратиться в УК с просьбой устранить данную проблему.
6. Восстановление потолков "армстронг" после проведенных дополнительных коммуникаций является ответственностью УК. Если УК не выполняет свои обязанности, можно обратиться в местные органы власти или в суд.
7. Замена подъездной двери на дешевую дверь без предварительного согласования с жильцами и/или Собственниками может считаться нарушением прав потребителей и обязательств УК. Жильцы могут обратиться в местные органы власти или в суд.
8. Не работающий лифт для маломобильных групп и родителей с колясками является нарушением прав потребителей и обязательств УК. За такие нарушения можно обратиться в местные органы власти или в суд.
9. Получить отчетность за прошлый год и понять, каким образом эта УК стала управляющей в доме, можно обратиться в УК с письменным запросом. Если УК не предоставляет отчетность, можно обратиться в местные органы власти или в суд.

Для решения указанных вопросов Вам могут понадобиться следующие документы: 1. Запрос на предоставление расшифровки цены на содержание многоквартирного дома. 2. Запрос на предоставление графика уборки помещений и сообщение об отсутствии качественной уборки. 3. Договор управления многоквартирным домом и требование застройщика выполнить гарантийные обязательства. 4. Заявление об отсутствии качественного ремонта резинового покрытия детской площадки. 5. Описание текущего состояния стен после потопа. 6. Заявление о необходимости восстановления потолков "армстронг" после проведенных дополнительных коммуникаций. 7. Сообщение об удалении двери дебошира и запрос на предоставление сводной ведомости списания имущества за последний год. 8. Заявление о неисправности лифта и запрос на его ремонт. 9. Запрос на предоставление отчетности управляющей компании за прошедший год.

1. Статья 489 ГК РФ "Содержание многоквартирного дома и придомовой территории".
2. Статья 489 ГК РФ "Содержание многоквартирного дома и придомовой территории".
3. Статья 55 ЖК РФ "Ответственность за недостатки жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории".
4. Статья 55 ЖК РФ "Ответственность за недостатки жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории".
5. Статья 55 ЖК РФ "Ответственность за недостатки жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории".
6. Статья 55 ЖК РФ "Ответственность за недостатки жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории".
7. Статья 55 ЖК РФ "Ответственность за недостатки жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории".
8. Статья 55 ЖК РФ "Ответственность за недостатки жилого помещения, общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории".
9. Статья 152 ЖК РФ "Формирование и использование фонда капитального ремонта".