Поврежденная вывеска магазина: что делать и как обратиться к ответственным лицам

Здравствуйте! Если имеется договор с Управляющей компанией (УК), то следует обратиться к ней с требованием провести ремонт вывески за свой счет, так как это является их ответственностью по договору. Если УК отказывается выполнить ремонт, то можно подать жалобу в местный орган государственной власти, ответственный за контроль и надзор за деятельностью УК. В случае отказа и УК, и органа государственной власти, можно обратиться в суд с иском о взыскании с УК стоимости ремонта вывески.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1) Договор аренды или собственности на торговое помещение, в котором находится магазин; 2) Договор управления домом с Управляющей компанией; 3) Акт о происшествии, составленный в присутствии свидетелей, описывающий обстоятельства происшествия и ущерб, причиненный вывеске магазина; 4) Документы, подтверждающие стоимость вывески и расходы на ее восстановление (например, смету на ремонт).

Обратиться за решением данного вопроса можно следующим образом: 1) Если причиной порчи вывески была снегольф, можно обратиться к владельцу дома за возмещением ущерба, указав наизданный договор управления домом с УК; 2) Если причиной порчи вывески был недостаточный контроль со стороны УК, скажем, что договор управления домом означает, что УК обязуется поддерживать в исправности элементы общего имущества (в данном случае крышу) и возместить владельцу магазина ущерб, возникший в связи с несоблюдением данной обязанности.

Рекомендуется быстро заполнить и отправить жалобу в Управляющую компанию и получить денежную компенсацию ущерба. Также можно обратиться в прокуратуру, к местной администрации или к суду в случае, если УК отказывается возмещать ущерб.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за причинение вреда имуществу;

2. Статья 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за причинение вреда имуществу при использовании недвижимости;

3. Статья 1074 Гражданского кодекса Российской Федерации - об ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасных сооружений;

4. Положения Жилищного кодекса Российской Федерации о порядке эксплуатации общего имущества многоквартирных домов и взаимоотношениях с управляющей компанией.