Как устранить протечку крыши: заявка в УК и претензии к ответственным лицам

В данном случае, предъявление претензий следует направить к предыдущей УК, ответственной за устранение протечки крыши после заявки, поданной в декабре месяце. Новая УК, которая приняла дом в феврале месяце, не может нести ответственность за ранее возникшие проблемы с крышей, так как не обладали соответствующей документацией и ключами. Однако, в текущей ситуации, новая УК может принять меры для устранения протечки крыши и предоставить соответствующую документацию о выполненных работах.

По данной ситуации, для решения вопроса необходимо следующее: 1. Заявка на устранение протечки крыши, оставленная в декабре месяце у предыдущей УК; 2. Документы, подтверждающие передачу дома и документации на дом от предыдущей УК к новой; 3. Документы, подтверждающие выполнение работ по устранению протечки крыши; 4. Документы, подтверждающие факт глобальной протечки в марте месяце.

Исходя из представленных обстоятельств, ТС имеет право предъявить претензии как предыдущей УК, которая не устранила проблему в декабре месяце, так и новой УК, которая не приняла мер по устранению проблемы после передачи дома и документации на дом от предыдущей УК.

Для урегулирования спорной ситуации рекомендуется обратиться к представителям УК в письменном виде с требованием провести инспекцию крыши для выявления проблемы и принять меры по ее устранению. В случае отказа УК, необходимо обратиться в суд с соответствующей исковой заявлением.

ЖК РФ:

• Статья 152. Права и обязанности управляющей организации (УК) при управлении многоквартирным домом
• Статья 154. Ответственность управляющей организации (УК) за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей
• Статья 157. Передача прав и обязанностей управляющей организации (УК) при смене управляющей компании.

Также могут быть применимы положения Гражданского кодекса РФ и Закона "О защите прав потребителей". Вам предоставляется возможность обратиться к адвокату для получения более детальной консультации.