Поврежден козырек балкона в кооперативном доме: ответственность собственника или УК?

Если пострадавший является собственником помещения на последнем этаже кооперативного дома, то он, как правило, несет ответственность за обслуживание и ремонт козырька балкона. Однако, если козырек был поврежден в результате ненадлежащей уборки снега и льда с крыши дома, ответственность может быть наложена на управляющую компанию или другую ответственную организацию. Для того, чтобы получить компенсацию за ущерб, пострадавшему следует обратиться к управляющей компании с требованием о возмещении ущерба. Если управляющая компания отвергнет претензию, пострадавший имеет право обратиться в судебный орган с иском о возмещении ущерба.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы:

1) Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на квартиру, в рамках которой находится балкон с козырьком, либо другой документ, подтверждающий право пользования балконом;

2) Документы, подтверждающие факт повреждения козырька балкона, например, фотографии или свидетельские показания;

3) Устав кооператива и/или документы, удостоверяющие его статус юридического лица;

4) Документы, подтверждающие правомерность действий управляющей компании в данной ситуации, например, дизайн-проект или технические регламенты, регулирующие порядок уборки снега и льда с крыши дома.

На основе предоставленных документов можно будет определить правовую ответственность каждого участника ситуации и выработать стратегию действий для защиты своих прав и интересов. Для решения конкретного вопроса рекомендуется обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и жилищного права.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 1064 "Общие положения о неосновательном обогащении" - Статья 1084 "Ответственность за повреждение имущества" - Статья 1091 "Ответственность за нарушение пользования имуществом" Жилищный кодекс РФ: - Статья 21 "Обязанности органов управления многоквартирных домов" - Статья 154 "Привлечение управляющей организации к ответственности" - Статья 155 "Возмещение ущерба, причиненного в результате нарушения обязанностей управляющей организацией"