Как получить разрешение на повеску информационного баннера на козырек нежилого помещения в многоквартирном доме?

Козырек, находящийся у главного входа в Ваше нежилое помещение, может быть как собственностью многоквартирного дома, так и Вашей личной собственностью, в зависимости от того, как оформлены права на этот объект.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вывески, баннеры и другие рекламные конструкции, размещаемые на фасадах зданий и сооружений, являются объектами гражданского права и могут устанавливаться только с разрешения собственника недвижимости.

Таким образом, если Вы планируете повесить обычный баннер на козырек, то Вам необходимо получить разрешение на такое размещение и оформить соответствующий договор с собственником недвижимости, которому принадлежит данный козырек.

Если козырек является Вашей личной собственностью, то Вы можете самостоятельно принимать решения о размещении баннера. В случае, если козырек принадлежит многоквартирному дому, то Вам необходимо согласовать свои действия с управляющей компанией или советом собственников.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на нежилое помещение в жилом доме (например, свидетельства о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.). 2. Документы, регулирующие порядок использования общего имущества в многоквартирном доме, например устав или правила внутреннего распорядка дома. 3. Если Вы планируете повесить обычный баннер на козырек, то необходимо узнать, может ли это нарушить права других собственников, жильцов дома или нарушать требования законодательства Российской Федерации. При отсутствии противоречий с законодательством и правами других лиц, необходимо получить согласование данной деятельности с администрацией дома (если такая имеется) и/или местным органом управления. В случае необходимости получения разрешения на установку информационного баннера на козырек необходимо обратиться в органы государственной власти, которые регулируют данную деятельность (например, органы местного самоуправления или государственные органы власти в области рекламы и т.д.).

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут быть следующими:

• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации

В частности, вопрос о собственности на козырек может быть решен на основании соответствующих правовых актов, а вопрос о возможности размещения баннера может зависеть от правил дома или устава территориального управления жилищно-коммунального хозяйства. Поэтому рекомендуется обратиться к управляющей организации или к местным органам власти для уточнения необходимых действий и получения разрешений.