Потолок в квартире 39 затопило, но акт указывает на ложь. Как провести независимую экспертизу без суда? Ответы здесь

Добрый вечер! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации экспертиза может быть проведена как судом, так и обеими сторонами в споре. В данном случае, поскольку экспертизу проводит собственник квартиры, которую затронул залив, это можно рассматривать как "независимую экспертизу". Однако, эксперты не могут проводить осмотр у Вас без Вашего согласия, если нет постановления суда о проведении такой экспертизы. Если Вы дадите свое согласие на проведение осмотра, то важно иметь при себе экземпляр документа, подтверждающего проведение такой экспертизы.

В отношении наличия залива без протечки возможна ситуация, в которой залив произошел из-за неисправности стоков на террасе, что может не быть заметно при проверке внутри квартиры. В таком случае, для проведения экспертизы могут потребоваться дополнительные мероприятия, например, проверка внешних элементов конструкции здания.

В целом, в данной ситуации рекомендуется обратиться за консультацией к профессиональному адвокату, который сможет дать подробные рекомендации по защите ваших интересов и восстановлению справедливости.

Чтобы решить вопрос с заливом в вопросе, необходимы следующие документы и действия:

1. Копии двух Актов: рукописного из аварийной службы и отпечатанного Акта обследования комиссией ЖКХ.

2. Решение суда об экспертизе, если собственник квартиры не имеет права проводить осмотр у вас без постановления суда.

3. Если экспертиза независимая, ее проводят специалисты, назначенные в соответствии с законодательством.

4. Возможны случаи, когда есть залив, но нет протечки. Например, причиной залива может стать засорение или неправильная установка инженерных коммуникаций.

В данном случае вам необходимо будет присутствовать дома в день проведения экспертизы и дать возможность специалистам ее провести. Если же экспертиза не была назначена судом, то вам нужно будет понять, какие права имеет собственник квартиры на проведение осмотра. Если он имеет все необходимые документы и разрешения, то вы должны дать согласие на проведение осмотра. Если в процессе экспертизы будут выявлены новые факты и доказательства, то вам необходимо буде показать их в суде.

1. Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности собственника за имущество и обязанности соседей по содержанию и ремонту.

2. Статья 1069 Гражданского кодекса Российской Федерации об основании возникновения ответственности за причинение вреда.

3. Статья 1070 Гражданского кодекса Российской Федерации о размере возмещения вреда.

4. Статья 396 Жилищного кодекса Российской Федерации об обязанностях собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме.

5. Статья 400 Жилищного кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение правил эксплуатации жилого помещения и жилого дома.

6. Статья 403 Жилищного кодекса Российской Федерации об основаниях возникновения ответственности за причинение вреда или ущерба.

7. Статья 404 Жилищного кодекса Российской Федерации о размере возмещения вреда или ущерба.

Отдельно стоит отметить, что постановление суда не требуется для проведения независимой экспертизы при наличии согласия сторон.