Разрушающийся дом из бутового камня: не проведена экспертиза, коммуникации проведены администрацией. Возможно ли провести независимую экспертизу для суда?

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, право собственности на имущество возникает у гражданина или юридического лица с момента государственной регистрации права собственности. Если вы не являетесь собственником данного дома, то вы не можете сделать независимую экспертизу, которая будет иметь юридическую силу в суде.

Однако, если у вас есть доказательства того, что вы являетесь собственником данного дома, например, документы на право собственности, вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав, в том числе о проведении экспертизы состояния дома и вынесении решения о его ремонте или сносе.

По поводу того, что администрация города может записаться от вашего котла, необходимо уточнить правовой статус данного дома, чтобы дать более точный ответ на этот вопрос.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности/пользования на объект недвижимости (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).
2. Документы, подтверждающие факт обращения в администрацию города и/или прокуратуру в связи с проблемами с недвижимостью (письма, заявления, ответы и т.д.).
3. Документы, подтверждающие проведение экспертизы и выявление проблем с недвижимостью (акты, заключения и т.д.).
4. Документы, подтверждающие факт проведения комиссии и ее заключения по поводу недвижимости (акты, протоколы и т.д.).
5. Документы, подтверждающие проведение газовых и водопроводных работ (договоры, счета, квитанции и т.д.).

Относительно возможности записи от котла, принадлежащего Вам, следует сказать, что нельзя принимать такое решение без Вашего согласия и без заключения соответствующих договоров. Между Вами и администрацией города должен быть заключен соответствующий договор на энергоснабжение.

Относительно проведения независимой экспертизы следует сказать, что Вы имеете право на ее проведение для предоставления в суд в качестве доказательства. Однако, данный процесс может быть связан с определенными затратами, поэтому перед проведением экспертизы следует оценить ее целесообразность и необходимость.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 37 Конституции Российской Федерации, гарантирующая каждому право на жилище;
• Статья 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая требования к эксплуатации жилых домов и обеспечению их безопасности;
• Статья 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая правила, связанные с использованием и обслуживанием зданий и сооружений, в том числе жилых домов;
• Статья 1089 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок проведения экспертизы в случаях, когда она необходима для защиты прав потребителей;
• Статья 56 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, предусматривающая ответственность должностных лиц за нарушение прав граждан, в том числе права на безопасные жилищные условия.
• Статья 14 Федерального закона "О независимой оценке" даёт гражданам право заказывать независимую экспертизу.

Ответ на вопрос, могут ли они записаться от котла, требует более подробных сведений.