Потеря квартиры: родственница пытается отозвать наследство, купленное в 2016 году

Если вы приобрели квартиру в соответствии с законодательством Российской Федерации, то в соответствии с Кодексом РФ об Актах гражданского состояния вы приобрели право собственности на данную квартиру. Однако, в случае возникновения родственника умершего хозяина, который не был знаком с наследством, могут возникнуть споры о праве на наследство. Если данная родственница предъявит претензии на наследство в судебном порядке и суд признает ее наследницей, то возможно, что право собственности на квартиру может быть оспорено. В этом случае, судья может принять решение о необходимости перерегистрации права собственности на квартиру в соответствии со списком наследников, определенных в соответствии с законодательством России.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, чтобы он оценил правовую значимость документов, связанных с вашей сделкой по покупке квартиры и наследственного права родственницы умершего хозяина.

Если ваша покупка квартиры была оформлена в соответствии со всеми требованиями законодательства, то у вас есть право собственности на это жилье, и наследование после смерти предыдущего владельца не должно иметь прямого влияния на ваше право на жилье.

Но если родственница умершего хозяина имеет действительные права на наследство, она может попытаться оспорить ваше право на квартиру, если предыдущая продажа была не оформлена должным образом или были совершены какие-либо нарушения при сделке.

Поэтому в данном случае необходимо провести грамотную правовую оценку связанных документов и юридическую консультацию, способную защитить ваши права и интересы в суде, если таковая необходима.

Статьи закона, применимые в данной ситуации, включают:

• Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая гласит: "Наследник обладает наследственными правами с момента открытия наследства".
• Статья 1116 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая содержит положение, что "при отсутствии наследника, в том числе по неизвестным причинам, наследственное право переходит к государству".
• Статья 1159 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает срок предъявления исков о признании наследника или установлении факта его смерти, составляющий шесть месяцев со дня, когда истец узнал или должен был узнать о своем праве или о факте смерти наследника.
• Статья 1196 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает правила о предоставлении наследниками имущества, а именно наследникам принадлежит всё имущество наследодателя, в том числе права требования и иные имущественные права, которые не перестают существовать вследствие смерти наследодателя.

Исходя из данных статей можно предположить, что в данной ситуации риск потерять квартиру имеется, особенно если родственница умершего хозяина предъявит свои наследственные права в установленный законом срок, так как наследник обладает наследственными правами с момента открытия наследства. Однако, следует обратиться к юристу, чтобы получить более точный и конкретный ответ на данный вопрос с учетом всех обстоятельств дела и законодательных норм.