Борьба за наследство: как бабушка пытается отозвать дарственную на дом от отца, которого уже нет

Согласно статье 566 ГК РФ дарственная доверенность может быть отозвана дарителем в любое время до момента принятия имущества наследником по завещанию или по закону. Однако, если дарственная была оформлена с соблюдением всех требований закона и судом не было вынесено решение об отмене дарственной доверенности, то бабушка не может отозвать ее через суд без наличия серьезной причины. Наследственные права на дом могут быть установлены путем наследования. В соответствии со статьей 1146 ГК РФ права наследников возникают с момента смерти наследодателя и распределяются между ними в определенной законом пропорции. Таким образом, бабушка не может лишить Вас наследства, поскольку защита наследнических прав гарантирована законом. Если бабушка будет настаивать на отмене дарственной доверенности, то в случае ее успешного осуществления, дом идет в наследство и, следовательно, бабушка не может утверждать свои права на обладание домом только на основании отобранной дарственной доверенности.

Для решения вопроса необходимы следующие документы:

1. Копия дарственной на дом, оформленной бабушкой на отца.

2. Копия свидетельства о смерти отца.

3. Свидетельства о рождении всех наследников (включая брата заявителя и бабушку).

4. Копия завещания отца, если таковое имеется.

5. Документы, подтверждающие право собственности на дом (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности).

6. Документы, подтверждающие факт отзыва дарственной: решение суда или нотариальный акт.

Относительно возможности бабушки отозвать дарственную и оспорить право наследников на наследство следует отметить, что в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации бесплатный договор дарения, включая дарственную на недвижимое имущество, является неотчуждаемым, если иное не предусмотрено договором или законом. Таким образом, если в дарственной не было указано, что она может быть отозвана, то бабушка не может отозвать дарственную.

Если решением суда или нотариальным актом дарственная была отозвана, то дом становится наследственным имуществом в соответствии с законом и правом на наследство распределяется в соответствии с законом о наследовании. При этом бабушка может претендовать на свой долевой и существующий законом наследственный долг.

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) "Отзыв дарения"
• Статья 1111 ГК РФ "Право на наследование"
• Статья 1114 ГК РФ "Участие наследников в наследстве"
• Статья 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) "Определение права собственности"
• Статья 128 ГПК РФ "Определение имущественных прав"