Постройте дом за материнский капитал: документы, требования и советы

Здравствуйте! Для того чтобы построить дом за материнский капитал через свою строительную компанию и производство строительного материала вам необходимо будет соблюдать ряд процедур и условий.

Прежде всего, ваша компания должна быть зарегистрирована в качестве юридического лица. Далее, вам необходимо заключить договор с заказчиком на строительство дома с указанием стоимости работ и материалов. Также необходимо, чтобы заказчик был правомерным получателем средств материнского капитала, т.е. являлся гражданином Российской Федерации и имел один или несколько детей.

Одним из обязательных условий при использовании материнского капитала на строительство жилого дома является то, что возведение здания должно осуществляться на земельном участке, который находится в собственности или находится в аренде на срок не менее чем 3 года.

Также необходимо выполнять требования градостроительства и строительного законодательства, в том числе иметь проект дома, содержащий требования, установленные законодательством, а также получить необходимые разрешительные документы и согласования.

Одним из важных требований является то, что дом должен быть введен в эксплуатацию не позднее, чем через год со дня перечисления средств материнского капитала на расчетный счет исполнителя работ, т.е. вашей строительной компании.

Также необходимо учитывать, что налоговое законодательство предусматривает ряд требований к оформлению сделок для того, чтобы избежать налоговых претензий со стороны налоговых органов.

Успешного вам строительства!

Для решения данного вопроса Вам следует обратиться к Фонду социального страхования Российской Федерации для получения информации о требованиях и условиях получения материнского капитала. Для соответствия сделки требованиям Фонда Вам необходимо обеспечить соблюдение следующих требований: - участник, на которого приобретается жилое помещение, должен быть гражданином Российской Федерации; - жилое помещение должно быть законченным, в том числе с готовой коммуникационной и инженерной инфраструктурой; - жилое помещение должно быть приобретено для переезда в него участника (или нескольких участников, включая членов его семьи); - жилое помещение необходимо приобретать на территории Российской Федерации; - сделка не должна быть заключена ранее, чем через три года после рождения ребенка (или усыновления).

Для получения материнского капитала заказчику необходимо обращаться в Фонд социального страхования Российской Федерации с комплектом документов. Комплект документов может включать в себя следующие документы: 1. Заявление на получение материнского капитала; 2. Копию свидетельства о рождении (или усыновлении) ребенка; 3. Копию паспорта ребенка; 4. Копию свидетельства о регистрации ребенка по месту жительства; 5. Копию паспорта родителя (опекуна, попечителя) ребенка; 6. Копию свидетельства о браке (а также о разводе, если таковой имеется); 7. Копию паспорта родственников (братьев, сестер, дедушек, бабушек) ребенка; 8. Копию свидетельства о смерти родителя ребенка, если такой имеется; 9. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (например, свидетельство о браке, свидетельство о разводе, свидетельство о смерти родителя ребенка).

От Вас, как поставщика строительных материалов, также может потребоваться представление документов подтверждающих наличие у Вас производства строительных материалов, а также наличие необходимых сертификатов и документов, подтверждающих качество производимых материалов.

Вы также можете обратиться к юристу для консультации по вопросам сделки и оформлению необходимых документов.

Статья 240 Жилищного кодекса Российской Федерации "Субсидирование строительства (реконструкции) жилья гражданам, имеющим детей" и Постановление Правительства Российской Федерации от 13.06.2018 № 685 "О порядке использования субсидий из федерального бюджета на выполнение мероприятий по субсидированию строительства (реконструкции) жилья гражданам, имеющим детей". Также необходимо ознакомиться с действующим законодательством о качестве строительства и строительных материалах, в том числе с ГОСТами, СНиПами, техническими условиями и техническими регламентами.