Постройте дом в селе и используйте материнский капитал: советы и варианты

Если дом был приобретен с использованием средств материнского капитала, то данная ситуация может иметь ограничения и требования по использованию этих средств. Чтобы выяснить возможность продажи дома и использования средств материнского капитала для строительства нового дома, рекомендуется обратиться к своему банку, который был вовлечен в процесс приобретения дома с использованием материнского капитала, либо к специалисту в области жилищного законодательства для получения конкретной консультации в данной ситуации.

Для решения этого вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома, который был куплен на средства материнского капитала.

2. Свидетельство о праве собственности на дом, если такое имеется.

3. Документы, подтверждающие факт покупки и продажи дома, а именно: акт приема-передачи жилого помещения, квитанция об оплате и т.д.

4. Документы, подтверждающие наличие у Вас права на использование средств материнского капитала, такие как: свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о выплате материнского капитала и т.д.

5. Документы, подтверждающие факт покупки участка земли в селе, куда Вы планируете переехать.

6. Документы, свидетельствующие о праве собственности на участок земли, куда Вы планируете переехать.

7. Договор купли-продажи участка земли.

Кроме того, необходимо учитывать, что продажа дома, купленного на средства материнского капитала, возможна только после истечения 3 лет со дня его приобретения, либо с разрешения органа социальной защиты населения. Поэтому, в случае если Вы хотите продать дом ранее, Вам нужно будет обратиться за разрешением в соответствующий орган.

Статьи Закона Российской Федерации "О порядке использования индивидуального жилищного строительства с использованием средств материнского капитала" (№ 85-ФЗ от 22 мая 2009 года) и "О материнском капитале" (№ 256-ФЗ от 29 декабря 2006 года).