Постройте дом на 5 сотках используя материнский капитал: прописка и собственники

В данном случае, при постройке дома на участке с использованием материнского капитала, собственником объекта недвижимости будет являться тот, кто является собственником участка. Если участок находится в собственности вашей мамы, то она будет являться собственником дома, построенного на этом участке. В данном случае возможно заключить договор об отдельном владении, где будет указано, что мама является собственником дома, но семья из 5 человек может проживать в этом доме совместно. При оформлении прав собственности, участок и дом могут быть оформлены на одного человека, однако такую процедуру необходимо согласовать с местными органами регистрации прав на недвижимое имущество.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на участок земли.
2. Свидетельство о рождении всех детей семьи.
3. Свидетельство о браке между Вами и Вашей супругой/супругом (если таковой имеется).
4. Договор о строительстве дома (предоставляется застройщиком/подрядчиком).

Из предоставленной информации непонятно, имеет ли мать право на получение материнского капитала. Если мать имеет право на получение материнского капитала, то в соответствии с законодательством РФ, она будет являться собственником строящегося дома, на право собственности на который на время строительства может быть закреплено строительное свидетельство. Как правило, оформляются долевая собственность участников строительства.

В случае, если Вы хотите, чтобы собственником дома был 1 человек, то, необходимо произвести оформление права собственности на этого человека после окончания строительства и получения акта сдачи-приемки работ. Также, возможно решение проблемы вопроса о собственности на основе заключения договора дарения, но данный вопрос лучше решать с учетом конкретных обстоятельств и особенностей сделки.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ статьи 134-135 (о совместной собственности);
• Жилищный кодекс РФ статьи 244-245 (о правах собственника жилья);
• Семейный кодекс РФ статьи 34-35 (о праве общей собственности супругов на имущество);
• Закон "О материнском капитале" № 83-ФЗ (о возможности использования материнского капитала для строительства или приобретения жилья).

Что касается вопроса о том, сколько людей может быть собственниками дома, то согласно гражданскому законодательству РФ, совместная собственность может принадлежать двум и более лицам. Однако, существует возможность оформления договора купли-продажи или дарения, на основании которого один человек будет являться полным собственником имущества.