Постройте дом на 6 сотках земли с дополнительными 3,5 сотками для обслуживания, раздельной собственностью и потенциальным сервитутом через участок

Суд может разрешить установление сервитута на участок в 6 соток в пользу собственника участка в 3,5 соток, если это необходимо для обеспечения прохода к его участку. При этом, на основании Земельного кодекса РФ, такой сервитут может быть создан только в случаях, когда нет другого доступа к участку. При вынесении решения суд учитывает интересы всех заинтересованных сторон и ставит своей задачей находить наиболее справедливое решение.

Для решения данного вопроса важно иметь следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на участок в 6 соток и свидетельство о праве собственности на участок в 3,5 сотки; 2. Договор аренды участка в 3,5 сотки между собственником участка и администрацией; 3. Решение администрации о выделении участка в аренду для обслуживания дома; 4. Документы, подтверждающие факт выделения и оформления в собственность участка в аренду; 5. Заявление на получение сервитута и документы, подтверждающие необходимость его установки и отсутствие других возможных вариантов проезда или прохода через участки; 6. Документы, подтверждающие юридическую и фактическую возможность установления сервитута и его условия (место прохода, размер, срок действия и прочее).

На основании представленных документов суд может принять решение о возможности установления сервитута и его условиях, учитывая интересы всех собственников и правила гражданского законодательства РФ.

14, 21, 256, 286 Гражданского кодекса Российской Федерации.