Постройте дом на даче и получите свидетельство на право собственности: варианты оформления на себя или маму

Согласно Закону Российской Федерации "О дачных и садовых объединениях" владельцем дачного дома является лицо, которое его построило. Однако, в случае, если земельный участок в собственности другого лица, необходимо оформить дом на это лицо. После этого можно обращаться в органы Росреестра для оформления права собственности на дом по "дачной амнистии". Поэтому, если дачный участок, на котором находится построенный Вами дом, принадлежит Вашей маме, необходимо оформить дом на нее перед оформлением права собственности по "дачной амнистии".

Для получения свидетельства на право собственности на дом по "дачной амнистии" необходимо подготовить следующие документы: 1. Заявление о выдаче свидетельства на право собственности на дом по "дачной амнистии"; 2. Документы, подтверждающие право собственности на дачный участок; 3. Документы, подтверждающие право собственности на построенный на участке дом; 4. Геодезический план участка с указанием местонахождения и параметров построенного на участке дома; 5. Кадастровый паспорт на дачный участок с отметкой о построенном на участке доме; 6. Справки о наличии задолженности за коммунальные услуги на участке.

Относительно вопроса о том, можете ли вы получить свидетельство на право собственности на дом на себя по "дачной амнистии", если участок принадлежит вашей маме, необходимо отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, право собственности может быть удостоено только лицу, которое является собственником данного объекта. Таким образом, если дачный участок находится в собственности вашей мамы, то вам необходимо оформить дом на маму. После этого она может подать заявление на выдачу свидетельства на право собственности на дом по "дачной амнистии".

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество".
2. Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в частности, статья 38 "Порядок участия граждан в решении вопросов местного значения").
3. Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием регулирования отношений по предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан" (статья 51 "Дачная амнистия").