Постройте дом без РНС и зарегистрируйтесь по дачной амнистии: земля населенных пунктов для личного подсобного хозяйства

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, дачная амнистия может быть применена лишь к объектам незаконного строительства, возведенным до 6 июня 2006 года. Если Вы планируете строить дом на земельном участке, имеющем категорию "земли населенных пунктов" и разрешенное использование "для ведения личного подсобного хозяйства", убедительно рекомендуется получить все необходимые разрешительные документы, в том числе и Разрешение на строительство. В случае строительства без соответствующего разрешения на это работа может быть остановлена или признана незаконной в соответствии с законодательством Российской Федерации. В дальнейшем такой объект незаконного строительства может быть внесен в перечень объектов незаконного строительства, предназначенных для сноса в порядке, установленном законом.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы на право собственности на земельный участок или договор аренды земли на дачный участок.

2. Разрешение на строительство, выданное местными органами управления градостроительства и архитектуры.

3. Документы на построенное здание, включающие в себя: акт сдачи-приемки выполненных работ, проектную документацию на строительство и технический паспорт здания.

4. Документы, подтверждающие, что на момент постройки дома не требовалось получение РНС.

5. Документы, подтверждающие, что земельный участок был использован для ведения личного подсобного хозяйства.

Все перечисленные выше документы необходимы для подачи заявления о дачной амнистии в вашем местном органе управления земельными отношениями. Окончательное решение по данному вопросу будет приниматься в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса: - статья 15 Федерального закона "О постройках на сельскохозяйственных землях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (дом без РНС может быть построен только с согласия органа местного самоуправления); - статья 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации (районирование территории и утверждение границ зон и территорий с особыми условиями использования земель); - статья 8.21 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (за нарушение правил землепользования может быть наложен административный штраф).