Построение ЛЭП через чужую собственность: законы и статьи, обязывающие собственника земли дать разрешение на строительство

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, статьей 39, право использования участка земли, находящегося в чужой собственности (аренде), может быть передано на условиях договора аренды. В случае необходимости строительства ЛЭП на таком участке, необходимо заключить договор аренды земельного участка с собственником земли, который должен быть соответствующим образом уведомлен о целях использования земельного участка. Кроме того, строительство ЛЭП также должно соответствовать требованиям законодательства о строительстве и градостроительной деятельности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и действия:

1. Договор аренды или иной документ, подтверждающий нахождение земельного участка в чужой собственности.

2. Разрешительная документация на строительство ЛЭП, принятая в соответствии с законодательством РФ.

3. Согласование строительства ЛЭП с органами местного самоуправления и собственником земельного участка.

4. В случае отказа собственника земельного участка дать разрешение на строительство, возможно применение мер юридического принуждения, предусмотренных законодательством РФ, например, обращение в суд для получения обязательного для исполнения решения об установлении права на строительство ЛЭП через данный земельный участок.

Полномочия и обязанности собственников селовых (поселковых) и городских земельных участков, правила использования этих участков и ответственность за нарушение правил устанавливаются Федеральным законом «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации». В свою очередь, правила строительства ЛЭП регулируются рядом нормативных актов, включая Градостроительный кодекс РФ, Закон об электроэнергетике и др.

Статья 127 Гражданского кодекса РФ "Право собственности" и статья 37 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав и обязанности собственников и пользователей земельных участков" применимы для решения данного вопроса.