Порядок расторжения договора о передаче прав и обязанностей в аренде земельного участка

Право первоначального арендатора на земельный участок по договору аренды сохраняется. Расторжение договора об уступке прав и обязанностей производится путем составления соответствующего дополнительного соглашения к договору об уступке прав и обязанностей. В дополнительном соглашении должны быть указаны условия расторжения договора об уступке прав и обязанностей, а также права и обязанности каждой из сторон после расторжения. Также возможно расторжение договора об уступке прав и обязанностей путем составления акта передачи земельного участка "новому арендатору" обратно на имя первоначального арендатора.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка между арендодателем и первоначальным арендатором.

2. Договор о передаче прав и обязанностей между первоначальным арендатором и новым арендатором.

3. Документ о расторжении договора о передаче прав и обязанностей между первоначальным арендатором и новым арендатором.

Сохраняется ли право первоначального арендатора на земельный участок по договору аренды - зависит от условий, предусмотренных в договоре аренды и договоре об уступке прав и обязанностей.

Пошаговый порядок расторжения договора о передаче прав и обязанностей:

1. Стороны должны провести переговоры о расторжении договора уступки.

2. Заключить соглашение о расторжении договора уступки, которое подписывают обе стороны.

3. Заключить новый договор между первоначальным арендатором и арендодателем на аренду земельного участка или продолжать действующий договор аренды между первоначальным арендатором и арендодателем.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 313-325.

2. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 39-42 и 46-47.

Порядок расторжения договора о передаче прав и обязанностей должен быть определен в самом договоре или в законодательстве. Если в договоре не указан порядок расторжения, то он определяется в соответствии с законодательством. Обычно, расторжение договора о передаче прав и обязанностей осуществляется путем заключения дополнительного соглашения между сторонами. В случае невозможности достижения договоренности, споры между сторонами могут разрешаться в судебном порядке.

Сохранение права первоначального арендатора на земельный участок по договору аренды зависит от условий договора и наличия нарушений его сторонами. При заключении договора о передаче прав и обязанностей необходимо продумать все возможные последствия, в том числе и оставление прав первоначального арендатора на земельный участок.