Порядок пользования квартирой: права и обязанности собственников в случае пожизненного содержания и споров

После решения суда, по которому бабушке был определен зал, а внуку спальня, вы не можете требовать, чтобы внук запрещал арендаторам доступ в места общего пользования квартиры. В этом случае внук прав в своем утверждении о том, что он и бабушка являются собственниками квартиры, поскольку доля бабушки была установлена в договоре пожизненного содержания и оформлена в ЕГРН. Однако, вы, как собственник доли, можете иметь определенные права и возможность выдвигать претензии в отношении вашей доли в квартире. Вы можете обращаться в суд с соответствующими исками.

Для решения данного вопроса потребуется следующий пакет документов:

• Договор пожизненного содержания, заключенный между вами и вашей двоюродной бабушкой.
• Решение суда, которым определен порядок пользования жилым помещением (зал бабушке, спальня внуку).
• Документы, подтверждающие ваши права на долю в квартире (в том числе выписка из ЕГРН).

Относительно вашего вопроса о праве выдвигать претензии к внуку вашей бабушки на запрет пуска посторонних людей в помещения общего пользования.

Действительно, вы являетесь собственником 2/3 доли квартиры в результате заключения договора пожизненного содержания с бабушкой и ее регистрации в ЕГРН. Следовательно, вы имеете право выдвигать претензии в отношении общей собственности. Однако, следует учитывать, что в соответствии с решением суда спальня в квартире отведена внуку бабушки, и у него есть право пользоваться ею в соответствии с правилами, установленными судом.

Обращаем ваше внимание на то, что в данной ситуации нужно обязательно обратиться к юристу, который более детально проанализирует договор пожизненного содержания, решение суда и иные обстоятельства дела и сможет дать исчерпывающий ответ на ваш вопрос.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 244 «Общая долевая собственность» - Статья 293 «Договор пожизненного содержания и его особенности» - Статья 305 «Права и обязанности бессрочного пользователя помещения» - Статья 309 «Права и обязанности собственника помещения, в котором установлены регистрируемые права граждан на бессрочное пользование» - Статья 331 «Права и обязанности соседей в многоквартирном доме»