Двухкомнатная квартира: права собственников, иск на порядок пользования и договор пожизненного содержания

Здравствуйте.

1. После решения суда об определении порядка пользования жилым помещением между бабушкой и внуком Вы не имеете права нарушать этот порядок, даже если внук бабушки против этого. Однако, Вы можете продолжать посещать квартиру и пользоваться местами общего пользования, если такое право было установлено в договоре пожизненного содержания с иждивением.

2. Договор пожизненного содержания с иждивением не теряет своей силы после решения суда об определении порядка пользования жилым помещением между бабушкой и внуком, если такое право было установлено в договоре. Однако, если в договоре были предусмотрены условия, которые стали невыполнимыми, например, если квартира была продана или передана в аренду, то договор может быть расторгнут.

С уважением, юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации.

Для решения данного вопроса можно запросить некоторые документы, такие как:

1. Решение суда об определении порядка пользования жилым помещением между бабушкой и внуком - для того, чтобы оценить действительность и затронутые права сторон в данном споре;

2. Договор пожизненного содержания с иждивением - чтобы оценить ее срок действия и прочие условия данного договора;

3. Свидетельства о праве собственности на квартиру - чтобы убедиться, кто является собственником квартиры и на счет доли этого имущества.

Отвечая на первый вопрос, со стороны бабушки остаются права на свою долю квартиры, соответственно она вправе пользоваться этой долей и использовать места общего пользования в ней. Однако, если по решению суда ей было выделено только определенное жилое помещение (зал) для пользования, то она не может использовать другие помещения без согласия собственника, который владеет этой долей.

В ответ на второй вопрос, договор пожизненного содержания с иждивением остается в силе, если он заключен в соответствии с требованиями закона и не противоречит решению суда. Однако, его условия могут измениться в связи с изменением обстоятельств, например, если бабушка покинет жилое помещение и перестанет получать содержание.

1. Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Порядок пользования общей собственностью".
2. Статья 608 Гражданского кодекса РФ "Договор пожизненного содержания".