Помощь при задержке сдачи квартиры: как правильно выбрать между юристом и адвокатом и рассмотреть вариант иска в суд против застройщика

Здравствуйте! Если застройщик не соблюдает условия договора купли-продажи и задерживает сдачу квартиры, то в данном случае необходимо обратиться к юристу или адвокату, специализирующемуся в области защиты прав потребителей и недвижимости. Юрист или адвокат помогут оценить ситуацию, разработать стратегию дальнейших действий и защитить Ваши интересы в суде. Принимая решение об обращении к юристу или адвокату, обращайте внимание на их опыт работы, репутацию и рекомендации.

Добрый день! Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры или другие документы, подтверждающие сделку.

2. Документы, свидетельствующие о задержке сдачи квартиры со стороны застройщика (например, письма, уведомления, протоколы проверок).

3. Документы, подтверждающие Ваши требования к застройщику и его нарушения (например, жалобы, заявления).

4. Любые другие документы, которые могут быть полезны для решения данного вопроса.

Для решения данного вопроса мне кажется лучше обратиться к адвокату, который специализируется на защите прав потребителей. Адвокат сможет помочь составить и подать исковое заявление в суд на застройщика за его несвоевременную сдачу квартиры.

Статьи, применимые к данному вопросу:

Статья 14 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости":

• Пункт 2 статьи 14 - обязательства застройщика перед дольщиками;
• Пункт 3 статьи 14 - права дольщиков при неисполнении застройщиком своих обязательств.

Статья 302 Гражданского кодекса Российской Федерации:

• За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору дольщик имеет право на возмещение ущерба в виде процентов за пользование чужими денежными средствами в размере, установленном в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации:

• Пункт 1 статьи 131 - о компетенции судов по рассмотрению гражданских дел, в том числе дел о защите прав дольщиков.