Помещения с щитами и ёмкостями в подвале дома: оплата для жильцов?

Если помещение с трансформаторной подстанцией и помещениями для обеспечения водопровода и канализации находятся в собственности застройщика, то жильцы дома не обязаны оплачивать содержание и эксплуатацию этих помещений, если иное не предусмотрено договором между жильцами и застройщиком. При этом, ответственность за содержание и эксплуатацию этих помещений несет застройщик.

Для решения данного вопроса может понадобиться следующий комплект документов:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности застройщика на трансформаторную подстанцию.

2. Документы, подтверждающие наличие помещения в подвале дома с распределительным щитом электроэнергии, помещением с ёмкостями для воды и подающими водяными насосами.

3. Разрешительные документы на эксплуатацию указанных помещений.

4. Регламенты технического обслуживания и эксплуатации этих помещений.

5. Документы, подтверждающие право собственности жильцов на свои квартиры и доли в общей собственности.

На основании предоставленных документов юрист может дать ответ на вопрос, должны ли жильцы платить за указанные помещения и какие действия следует предпринять в данной ситуации.

НДС: статья 146 Налогового кодекса РФ Бухгалтерский учет: статьи 5,6,10,12,14 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ "О бухгалтерском учете" Жилищное законодательство: статьи 154, 171 Гражданского кодекса РФ; статьи 23, 36, 107 Жилищного кодекса РФ.