Поменять квартиру с доплатой: что учесть и какие документы нужны

Здравствуйте! Обмен приватизированной однокомнатной квартиры на двухкомнатную кооперативную квартиру может быть произведен при условии согласия обоих сторон и с учетом требований закона. При согласии на обмен необходимо проверить наличие всех необходимых документов для данной сделки, таких как документы на квартиры, свидетельство о праве собственности, паспорта собственников квартир, оценочную стоимость и составление договора обмена. Также необходимо убедиться, что сделка не нарушит права других заинтересованных сторон, например, должников по квартире или банков, выдающих кредиты.

Для решения данного вопроса Вам следует обратить внимание на следующие документы:

1. Устав кооператива - необходимо убедиться, что кооператив имеет право на обмен жильями и что он имеет достаточное количество комнатных квартир для предложения взамен.

2. Документы на Вашу приватизированную квартиру - нужно убедиться, что у Вас есть право на обмен жильями и что квартира находится в праве собственности у Вас или у Вашей семьи.

3. Документы на двухкомнатную квартиру - необходимо убедиться, что эта квартира находится в собственности кооператива и что у них есть право на ее продажу или обмен.

4. Договор о доплате - Если планируется дополнительная оплата за двух комнатную квартиру, то следует заключить договор о доплате и убедиться, что все условия этого договора изложены в ясной форме.

5. Договор об обмене жильями - следует составить и заключить договор об обмене, который определяет условия и порядок обмена квартирами и права и обязанности сторон.

Кроме того, при обмене квартирами и переходе прав на недвижимость зарегистрированным в бюро технической инвентаризации и кадастра, необходимо соблюдать требования, установленные законодательством на момент совершения сделки.

статья 209, статья 250 ЖК РФ