Получите заем на покупку жилья и погасите кредит из материнского капитала | Продажа квартиры и покупка части дома

Согласно Закона Российской Федерации "О государственной поддержке семей, имеющих детей", средства материнского капитала могут быть использованы только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение нового жилья. Однако, если кредит был взят на покупку квартиры и эта квартира была продана, а затем была куплена часть дома, то вопрос о возможности использования средств материнского капитала на погашение части кредита будет зависеть от деталей сделки. Если часть дома была приобретена в порядке реализации права перехода на право собственности по доле в общей долевой собственности на жилой дом, то возможно использование средств материнского капитала на погашение части кредита. Однако, необходимо уточнить особенности ситуации и правовых последствий ее решения у конкретного юриста.

Для ответа на данный вопрос необходимо будет предоставить банку, выдавшему жилищный кредит, документы о продаже квартиры и покупке части дома, а также документы, подтверждающие право на использование средств материнского капитала. Также необходимо будет изучить договор жилищного кредита и узнать, есть ли в нем какие-либо ограничения на использование материнского капитала для погашения кредита. После анализа представленных документов и условий договора определится, можем ли мы погасить часть кредита из средств материнского капитала.

Статья 37 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 38 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Письмо Минфина России от 11.12.2013 N 03-04-06/2/56138 "О порядке использования материнского (семейного) капитала на погашение задолженности по кредиту на жилищное строительство (покупку жилья)"