Погасите ипотеку с помощью материнского капитала и даруйте долю квартиры несовершеннолетнему ребенку без 13% налога

Добрый день! Оплата налога на подарок зависит от стоимости дара и степени родства между дарителем и получателем. Если стоимость доли в квартире не превышает 1 млн OOO рублей и получатель является ребенком, вы можете быть освобождены от уплаты налога на подарок в соответствии с Законом Российской Федерации «О налоге на дарение имущества и подарки». Однако, это не зависит от использования материнского капитала. Также обратите внимание, что в случае передачи доли в квартире несовершеннолетнему ребенку необходимо выполнить несколько других юридических процедур, таких как, например, оформление разрешения от опекунского совета. Рекомендуется обратиться к юристу для получения конкретной консультации по данному вопросу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт получения материнского капитала и его использования для частичного погашения ипотеки на покупку квартиры.

2. Документы, подтверждающие собственнические права мужа на квартиру.

3. Обязательство дарения доли несовершеннолетнему несовместному ребенку, оформленное в установленном законодательством РФ порядке.

4. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате налога на дарственную.

5. Документы, удостоверяющие личность и связь заявителей с данным вопросом.

По поводу налога на дарственную сделку, следует отметить, что в России он установлен в размере 13% от рыночной стоимости даримого имущества. Однако, если даритель и получатель находятся в родственных отношениях, то данный налог может быть уменьшен или освобожден от уплаты. В данном случае, стоит обратиться к профессионалам с соответствующим запросом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 36.1 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 575 ГК РФ "Дарение" - Статья 219 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" - Статья 217 НК РФ "Общая система налогообложения"