Получите ВНЖ в Португалии через сдачу квартиры в аренду: правильное оформление договора, минимальный уровень дохода и ссылки на законодательство.

1) В соответствии с законодательством Португалии, пассивный доход может быть одним из критериев для получения визы. Однако, конкретные требования зависят от выбранного Вами типа визы и требований Португальских властей.

2) В зависимости от Ваших планов по работе в Португалии и длительности пребывания в стране, подходящим типом визы может быть категория "Длинный срок пребывания" или "Желтый значок" для целей работы или предпринимательства, либо "Независимый" или "Достаточные средства" для тех, кто имеет достаточный доход из-за рубежа.

3) Договор аренды квартиры может быть заключен на определенный срок или на неопределенный срок. Регистрация такого договора в Росреестре не обязательна, но рекомендуется для установления доказательств сдачи жилья в аренду. Возможно привлечение нотариуса для заверения подписей сторон по договору. Также, если арендатор является иностранным гражданином, договор можно перевести на иностранный язык.

4) Банковская выписка с указанием дохода от сдачи жилья в аренду может быть одним из доказательств дохода для целей получения визы. Однако, это зависит от требований Португальских властей, и конкретные документы, подтверждающие доход, должны соответствовать их требованиям.

5) Минимальный уровень дохода для получения визы зависит от выбранной Вами категории визы и требований Португалии. Обычно это от 1,5 до 4 тысяч евро в месяц.

6) Для получения визы Вы можете обратиться в консульский отдел Посольства Португалии в России или в компетентный орган Португальских властей.

7) Законодательство Португалии можно изучить на официальном сайте правительства Португалии (www.portugal.gov.pt) или на сайте посольства Португалии в России (www.secomunidades.pt/web/russia). Однако, специфические требования для получения визы могут дополнительно уточняться у компетентных органов Португалии.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру или право ее сдачи в аренду, такие как свидетельство о собственности, договор аренды и прочее.

2) Документы, подтверждающие наличие пассивного дохода от сдачи квартиры в аренду, такие как налоговые декларации и выписки из банковских счетов.

3) Документы, подтверждающие намерение получения ВНЖ в Португалии, такие как заявление на визу, биометрический паспорт и т.д.

4) Документы, подтверждающие наличие финансовых средств для проживания в Португалии без работы и дохода, такие как выписки из банковских счетов.

Отвечая на вопросы:

1) Пассивный доход от сдачи жилья в аренду может быть учитан при оценке вашего финансового положения при рассмотрении заявки на визу.

2) Тип визы, доступный вам, зависит от вашей цели поездки и конкретных обстоятельств. В случае, если вы планируете работать в Португалии как digital nomad, то можете рассмотреть визы, такие как D7.

3) Договор аренды следует оформить в соответствии с требованиями российского законодательства, в том числе с учетом срока аренды, условий оплаты и прочего. Договор аренды можно не регистрировать в Росреестре, но следует придерживаться его формальных требований. Образцы договоров на разных языках можно найти в открытом доступе.

4) Банковская выписка может быть использована в качестве подтверждения дохода, но следует уточнить конкретные требования для вашей цели поездки.

5) Минимальный уровень дохода и требования для получения визы зависят от конкретного типа визы и цели поездки.

6) Ссылки на законодательство Португалии и контакты уполномоченных органов можно найти на официальных сайтах правительства Португалии и консульства Португалии в России.

1) Нет конкретной статьи, но для целей получения визы возможно использовать пассивный доход от сдачи жилья в аренду, если он официально зарегистрирован и налоги уплачены. 2) Статья 19 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию" определяет типы виз, доступные для въезда в другие страны. Для получения информации о типах виз Португалии можно обратиться в Посольство Португалии в России. 3) Статья 676 ГК РФ, статья 21 Федерального закона "Об аренде жилых помещений" и другие законы регулируют оформление договоров аренды. Вопросы о сроке, регистрации и заверении договора, а также наличии образцов следует уточнять у юриста, специализирующегося на недвижимости. 4) Нет конкретной статьи, но банковская выписка с доходами от сдачи жилья в аренду является подтверждением дохода для визы, если налоги уплачены. 5) Ссылку на пункт законодательства Португалии можно получить в Посольстве Португалии в России или у юристов, специализирующихся на иммиграции. 6) Для получения визы следует обратиться в Посольство Португалии в России или же можно обратиться к специализированным юристам, которые помогут с подачей заявления и оформлением необходимых документов.