Получите советы по покупке и продаже квартир в различных ситуациях с ипотекой и совместной собственностью

Согласно действующего законодательства Российской Федерации, имущество, приобретенное во время брака, признается совместной собственностью супругов, независимо от того, на чье имя оформлен документ о праве собственности. В данном случае, если была приобретена новая квартира на средства, полученные в браке, то это имущество является совместной собственностью обоих супругов.

Для доказательства этого факта, следует обратиться к договору купли-продажи приобретенной квартиры и выяснить, были ли в нем указаны источники финансирования приобретения квартиры. Также стоит обратить внимание на происхождение средств, использованных для покупки квартиры.

В случае развода, супруги должны разделить совместную имущественную массу между собой в равных долях, если иное не было установлено брачным договором. Если супруги не могут договориться о разделе имущества, то в таком случае вопрос разрешается судом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Документы, подтверждающие факт приобретения первой квартиры в строящемся доме и продажи ее после сдачи дома в эксплуатацию;

2) Документы, подтверждающие факт приобретения второй квартиры в старом фонде;

3) Документы, подтверждающие факт продажи комнаты жены до брака и использование денег при приобретении второй квартиры;

4) Документы оформления права собственности на вторую квартиру;

5) Документы, свидетельствующие о том, что деньги на приобретение второй квартиры были получены в рамках брака.

Для доказательства того, что вторая квартира была приобретена на совместные деньги супругов, могут быть предоставлены документы, подтверждающие, что деньги на ее покупку были получены в рамках брака. Также может быть предоставлено свидетельство о браке, показывающее, что супруги живут в браке уже 13 лет. Однако, если квартира уже записана на имя тещи, то вопрос о ее переоформлении может быть решен только через суд и с участием юриста.

Согласно изложенной информации, статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются следующими: - Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доказательства сделок"; - Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Супруги могут совместно приобретать имущество и распоряжаться им совместно"; - Статья 256.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Делимость имущества супругов".