Дележка жилплощади при разводе: вопросы автора, связанные с ипотекой и совместной собственностью квартиры

Здравствуйте, Александр! В случае развода и совместной супружеской собственности на жильё, суд, учитывая имущественные права каждого супруга, может составить примирительный акт, в котором определить порядок раздела имущества. Если договорённости по разделу имущества не будет достигнуто, то в соответствии с законодательством Российской Федерации квартира может быть выставлена на аукцион или продана по рыночной цене с разделом полученных от продажи денежных средств в соответствии с долей каждого из супругов. Относительно вашего вопроса о проживании ребенка, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ребенок имеет право на жилье. В данном случае, если квартира будет продана, ребенку должно быть предоставлено соответствующее жилье, либо обеспечена возможность проживания в судьбым жилище одного из родителей. Решение в этом вопросе принимает суд.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к юристу, который окажет вам помощь в рассмотрении всех документов, относящихся к вашей квартире и кредитному договору. В случае развода вам придется разделить с супругой имущество, в том числе и квартиру. Если квартира оформлена на троих лиц, то каждый из них является собственником определенной доли в ней. Для того чтобы один из собственников получил полное право собственности на квартиру, необходимо провести долевую декомпозицию и дележку квартиры. В данном случае, согласно законодательству РФ, у малолетнего ребенка есть право на получение необходимых жилплощадей равных долей в квартире. Однако, в конкретной ситуации, необходимо провести подробный анализ документов и предоставленной информации для определения наилучшего способа раздела имущества и урегулирования прав долей в имуществе каждого из собственников.

Раздел имущества при разводе регулируется главой 10 Семейного кодекса Российской Федерации.

Статьи 34, 35, 36, 38, 39, 40, 41, 42, 43 Семейного кодекса РФ касаются вопросов общей долевой собственности на имущество супругов и порядка ее распределения при разводе.

На вопрос о предоставлении жилплощади с сыном нельзя дать однозначный ответ без учета конкретных обстоятельств, так как это будет зависеть от того, как будет происходить дележка и какие договоренности будут достигнуты между супругами.