Получите обратно часть денег за незаконно прерванные строительные работы и купите свою студию на этапе строительства

Здравствуйте, ситуация, описанная Вами, может быть квалифицирована как нарушение договорных обязательств со стороны фирмы-застройщика, если она не выполнила свои обязательства по строительству объекта в срок. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при таких обстоятельствах покупатель имеет право на расторжение договора и возврат уплаченной им суммы за объект недвижимости. Если Вам были возвращены только 100 тыс. рублей из общей суммы, уплаченной Вами за объект, то Вы можете обратиться в судебные органы с требованием о возврате оставшейся суммы. Для этого Вам понадобятся документы, подтверждающие факт покупки недвижимости и произведенной оплаты, а также заявление о расторжении договора и требовании о возврате денежных средств.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи - должен содержать все условия сделки, включая сроки выполнения работ и условия возврата денежных средств.

2. Заявление на возврат денежных средств, которое было написано.

3. Корреспонденцию с фирмой, где фиксируются все действия обеих сторон.

4. Квитанции об оплате.

5. Документы, подтверждающие невыполнение строительных работ в установленный срок - справки из государственных органов или документы, подтверждающие фактический простой строительства.

6. Документы, подтверждающие частичный возврат денежных средств.

При обращении в суд на возврат денежных средств необходимо предоставить все вышеперечисленные документы. В решении суда будут учтены все обстоятельства дела и принято решение о возврате денежных средств.

Статья 485 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор участия в долевом строительстве". Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Возврат неправомерно полученного вознаграждения". Статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по возврату полученного имущества".