Получите ипотеку по льготной ставке 6% на квартиру в строящемся доме без риска отказа и переоформления

Для получения ипотеки по программе с государственной поддержкой необходимо соблюдение определенных условий, включающих в себя, например, наличие жилья в строящемся доме, участие в программе впервые и наличие определенной суммы первоначального взноса. Если выбранная квартира уже зарегистрирована на физическое лицо, воспользоваться льготой может быть невозможно, так как программа ограничена только на первичный рынок. Однако есть возможность попробовать заменить квартиру на другую, которая соответствует требованиям программы, или попросить застройщика вернуть квартиру и оформить ее на Вас. При этом необходимо учитывать законные права собственника и требования законодательства, регулирующего рынок недвижимости.

Для получения ипотеки по государственной программе 6% с рождением второго ребёнка в 2018 году потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие вашу личность и гражданство Российской Федерации.

2. Свидетельство о рождении второго ребенка.

3. Документы, подтверждающие ваш доход, включая справки с места работы и налоговые декларации.

4. Рекомендации от банка, подтверждающие вашу способность к погашению кредита.

5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.

Если квартира уже оформлена и зарегистрирована на другого собственника, то это может создать определенные трудности при получении ипотеки по государственной программе. В данной ситуации вам следует обратиться к юристам, специализирующимся на недвижимости, для получения консультации о возможных способах решения этой проблемы. Они смогут рассмотреть вашу ситуацию подробно и предложить наиболее подходящее решение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному случаю, следующие: - Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статья 6) - определяет правила и порядок предоставления ипотеки; - Федеральный закон от 28 июля 2017 года № 212-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статья 130) - устанавливает правила приобретения права собственности на недвижимое имущество; - Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (статьи 11, 12) - устанавливают права и обязанности сторон при заключении ипотечного договора, а также порядок урегулирования споров при его исполнении. В данном случае, для использования льготного 6% процента необходимо обратиться в банк, предоставляющий данную программу, и узнать, возможно ли использование этой программы для покупки квартиры, приобретенной ранее физическим лицом. При необходимости, можно обратиться к застройщику с предложением обратно переоформить квартиру на него, но это будет зависеть от воли застройщика и собственника квартиры.