Получите информацию о возврате денег за новостройку от застройщика: сроки, основание закона и оплата квартиры в феврале

Здравствуйте! Согласно статье 34 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в случае изменения своего решения о приобретении квартиры по договору долевого участия, покупатель вправе расторгнуть договор и потребовать возврата внесенных денежных средств. Срок возврата установлен договором долевого участия или в соответствии с требованиями законодательства. Таким образом, срок возврата может быть различным, исходя из условий договора и положений закона.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор долевого участия (ДДУ) между застройщиком и покупателем квартиры. 2. Документы, подтверждающие оплату полной стоимости квартиры по ДДУ. 3. Документы, подтверждающие решение покупателя приобрести квартиру у другого застройщика.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае досрочного расторжения договора долевого участия, застройщик обязан вернуть деньги покупателю в течение 30 дней со дня предъявления соответствующего требования. Правовой основой для этого являются статьи 454-462 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также закон о защите прав потребителей. Однако, если в договоре долевого участия есть условия о порядке расторжения и возврата денежных средств, то их нужно будет учитывать при решении данного вопроса. В любом случае, вам нужно обратиться к юридическому консультанту для подробного изучения вашей ситуации и оценки возможных рисков и последствий.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, зависят от условий и деталей контракта в каждом отдельном случае. В целом, основными статьями, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются:

• Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Отказ от исполнения договора и возврат полученного имущества";
• Статья 497 Гражданского кодекса РФ "Зависимое обязательство о возврате полученного по договору условного обязательства имущества";
• Статья 488 Гражданского кодекса РФ "Основания изменения и расторжения договора";
• Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве";
• Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".

Но чтобы точно определить, какие статьи конкретно применимы в Вашей ситуации, Вам нужно обратиться к юристу или адвокату для детального изучения документов и условий контракта, а также оценки других обстоятельств данного случая.