Получите до 2 млн рублей вычета на имущество при наличии несовершеннолетнего ребенка в общей долевой собственности по квартире за 6 млн рублей, приобретенной в 2017 году

Согласно ст.220 Налогового кодекса Российской Федерации, гражданин имеет право на налоговый вычет по налогу на имущество физических лиц, уплаченный в отношении одного объекта недвижимости на территории Российской Федерации и зарегистрированный в установленном порядке, в размере, не превышающем двух миллионов рублей в год.

В соответствии с п. 5 ст. 220 НК РФ, налоговый вычет применяется по одному объекту недвижимости на совместно проживающего супруга (нескольких совместно проживающих супругов) и детей, если доля каждого собственника не менее 50 процентов.

Следовательно, если в указанном случае все три собственника квартиры имеют доли не менее 50 процентов и соблюдены все остальные требования НК РФ, то гражданин имеет право на налоговый вычет за ребенка по тому же объекту недвижимости в размере до 2 миллионов рублей в год.

Для решения данного вопроса, необходимо представить следующие документы: 1. Договор о долевом участии в строительстве или договор купли-продажи квартиры; 2. Свидетельство о праве на недвижимость (квартиру); 3. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего ребенка; 4. Документы, подтверждающие то, что вы являетесь на момент получения вычета работником организации; 5. Документы, подтверждающие факт получения имущественного налогового вычета в размере 2 млн рублей в отчетном году.

Для получения вычета на ребенка в размере 2 млн. рублей, необходимо также уточнить в договоре купли-продажи или договоре о долевом участии в строительстве, указано ли, что квартира приобретена в общую долевую собственность с ребенком. Если да, то вы имеете право на получение налогового вычета на ребенка, при условии, что ребенок не получил другие вычеты на жилье в том же отчетном периоде.

Статья 220 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц") и статья 218 Налогового кодекса РФ ("Право на налоговый вычет по имуществу, приобретенному в целях улучшения жилищных условий")