Получите бонусом гараж и сарай при покупке квартиры и узнайте, как зарегистрировать их в договоре купли-продажи

Если гараж и сарай не зарегистрированы официально, то они не могут быть включены в договор купли-продажи квартиры. Либо необходимо провести оформление прав собственности на гараж и сарай перед покупкой, либо продавец должен предоставить документы, подтверждающие его право собственности на данные объекты. В противном случае, наличие гаража и сарая может быть оспорено третьими лицами, что может привести к негативным последствиям для покупателя.

Для решения вопроса необходимо составить дополнительное соглашение к договору продажи квартиры, в котором будет указано, что продавец предоставляет покупателю в качестве бонуса гараж и сарай. В соглашении должны быть указаны характеристики гаража и сарая, их адреса и другие необходимые детали.

Для заверения договора необходимо приложить копии документов, подтверждающих право собственности продавца на гараж и сарай. Если данные объекты не зарегистрированы официально, необходимо заключить дополнительное соглашение о передаче права собственности на них и зарегистрировать соответствующие документы в уполномоченном органе.

Важно убедиться, что все документы, связанные с передачей гаража и сарая, все правильно оформлены и соответствуют требованиям действующего законодательства Российской Федерации.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 454, 458, 508-510 и др.);
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 29, 30, 34, 38 и др.);
• Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 18, 28 и др.);
• Постановление Правительства РФ от 16.09.2015 № 887 "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом".