Получите беспроцентный заем на квартиру через ОАО Центр доступного жилья и решите вопросы налогового вычета и материальной выгоды

Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, НДФЛ начисляется на сумму материальной выгоды, полученной физическим лицом, в том числе за безвозмездное получение имущества. Однако, согласно статье 220.1 Налогового кодекса РФ, при наличии права на налоговый вычет, который полностью или частично уменьшает сумму налога, подлежащую уплате, НДФЛ не начисляется.

В данном случае, если лицо имеет право на получение имущественного налогового вычета, то оно может воспользоваться этим правом для уменьшения налоговой базы, в результате чего размер НДФЛ будет снижен либо вовсе отсутствовать. Однако, налоговый вычет может быть применен только для налогового периода, в котором была приобретена квартира на самом деле, то есть в 2017 году.

Следовательно, если лицо не имеет права на налоговый вычет или уже воспользовалось им для 2017 года, то потребуется оплатить НДФЛ за 2016 год. Чтобы получить более точный ответ в данной ситуации, рекомендуется обратиться к налоговым консультантам для уточнения данного вопроса.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Договор займа, заключенный между Вами и ОАО "Центр доступного жилья". 2. Акт приема-передачи квартиры, подписанный между Вами и застройщиком. 3. Налоговая декларация на доходы физических лиц за 2016 год. 4. Решение о предоставлении имущественного налогового вычета.

В данном случае важно понимать, что освобождение от уплаты материальной выгоды является правом на имущественный налоговый вычет, но данный вычет предоставляется только при наличии соответствующих правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие собственности на недвижимость.

Таким образом, если квартира была оформлена в собственность в 2017 году, то возможность получения имущественного налогового вычета за 2016 год отпадает.

Однако, Вам могут помочь в данной ситуации специалисты налоговых органов. Вы можете обратиться в налоговую инспекцию с запросом о возможности переноса права на имущественный налоговый вычет на другой год. Также возможно, что налоговая инспекция проведет аудит и пересмотрит свою позицию.

Однако, для того чтобы точно ответить на данный вопрос, необходимо ознакомиться с конкретными документами и бытовой ситуацией, что возможен только при проведении детального анализа ситуации соответствующими специалистами.

Статьи, применимые к данной ситуации:

Статья 217 Налогового кодекса РФ "Своды налоговых вычетов": применительно к данной ситуации, где заемщик получил беспроцентный займ на квартиру, возможно использование имущественного налогового вычета при расчете налога на доходы физических лиц.

Статья 218 Налогового кодекса РФ "Порядок применения налоговых вычетов": утверждает правила применения налоговых вычетов.

Статья 269 Налогового кодекса РФ "Порядок уплаты налога на доходы физических лиц": регулирует порядок уплаты налога на доходы физических лиц.

Статья 271 Налогового кодекса РФ "Обязанности налогоплательщиков по уплате налога на доходы физических лиц": устанавливает обязанности налогоплательщика по уплате налога на доходы физических лиц в соответствии с налоговым законодательством РФ.

Статья 346.17 Налогового кодекса РФ "Налог на материальную выгоду": регулирует единый социальный налог на материальную выгоду.