Получили право собственности на квартиру в июне и оплата коммунальных платежей с 1 сентября: важные детали для новых владельцев

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, если в акте приема-передачи жилья прописано, что платежи по коммунальным расходам начинаются с 1 сентября, то вы должны начинать платить за коммунальные услуги только с указанной даты. Однако, если счет по нормативу выставлен за период до начала начисления платежей по коммунальным услугам, то данный вопрос может быть разрешен с помощью документального подтверждения факта установки счетчиков и оказания коммунальных услуг. В этом случае можно оспорить начисленную сумму и договориться с поставщиком услуг о принципах расчета и компенсации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем, а также документы о переходе права собственности на квартиру на покупателя.

2. Акт приема-передачи квартиры, подписанный между продавцом и покупателем, а также акт приема-передачи квартиры, подписанный между застройщиком и покупателем.

3. Документы, подтверждающие начало заселения дома с 1 сентября и определение даты начала оплаты коммунальных платежей.

4. Счета на оплату коммунальных услуг, выставленные соответствующими организациями.

В данном случае, если в акте приема-передачи квартиры прописано, что платежи по коммунальным услугам начинаются с 1 сентября, то платежи необходимо оплачивать только с этой даты. Однако, если выставленный за период до 1 сентября счет на оплату коммунальных услуг установлен нормативом потребления, который был установлен до установки счетчиков, то правомерность задолженности определяется условиями договора на поставку коммунальных услуг и законодательством Российской Федерации.

Статья 308 Жилищного кодекса РФ, статья 17 Федерального закона "Об исчислении времени" и глава 38 Гражданского кодекса РФ.