Оплата коммунальных платежей: обязанности и альтернативы для владельцев или прописанных лиц.

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на владельца квартиры. При этом наличие или отсутствие прописки в квартире не имеет значения.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону "Об объектах капитального строительства" и правилам, установленным в муниципальных нормативных актах.

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, владельцы жилых помещений обязаны оплачивать коммунальные услуги за свои квартиры. Оплата коммунальных услуг не зависит от того, прописан ли владелец в квартире или нет. Ответственность за своевременную оплату коммунальных услуг несет владелец жилого помещения.

Если в квартире прописаны другие лица, они могут оплачивать коммунальные услуги только в том случае, если это было предусмотрено договором между владельцем квартиры и этими лицами. В таком случае обязательства по оплате коммунальных услуг лежат на указанных в договоре лицах и они не являются ответственными перед управляющей организацией или поставщиком услуг.

Для оформления договора на оплату коммунальных услуг между владельцем квартиры и прописанными в ней лицами, необходимо обратиться в управляющую организацию с паспортами всех сторон и оригиналами документов на право пользования квартирой (свидетельство о праве собственности, договор найма, субаренды и т.д.).

Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения"; статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности нанимателя жилого помещения"; статья 157 Жилищного кодекса РФ "Обязанности проживающих в жилом помещении без договора найма или без права собственности".