Регистрация в благоустроенной квартире у знакомого: оплата коммунальных платежей и обязанности прописанных жильцов

По закону Российской Федерации, ответственность за оплату коммунальных платежей, включая расходы на водоснабжение-водоотведение, лежит на собственнике жилплощади либо на человеке, который зарегистрирован по месту жительства в данной квартире. Если собственник не будет уплачивать за Вас Вашу долю платежей за коммунальные услуги, возможно, что это может привести к штрафным санкциям со стороны управляющей компании или ресурсоснабжающей организации за несвоевременную оплату. В таком случае, ответственность за невыплату может лечь на собственника жилплощади, а также на зарегистрированного жильца в квартире. Таким образом, рекомендуется убедиться в том, что собственник будет уплачивать Вашу долю коммунальных платежей вовремя.

Для решения данного вопроса, вам может потребоваться следующий перечень документов:

• Заявление на оформление временной регистрации в квартире у знакомого;
• Документы, подтверждающие право собственности на жилплощадь;
• Документ, подтверждающий отсутствие счетчиков потребления воды;
• Договор аренды жилого помещения с знакомым, если такой имеется;
• Документы, подтверждающие факт оплаты коммунальных услуг за последний период.

Ответ на вопрос о том, кто по закону обязан оплачивать коммунальные платежи, которые рассчитываются на одного прописанного, заключается в том, что обязанность оплаты коммунальных платежей лежит на тех лиц, которые прописаны в жилом помещении. Но если вы не владелец квартиры, а постоянный жилец, то обязанность по оплате коммунальных платежей может возложиться на владельца - это зависит от условий договора аренды/субаренды.

Если собственник квартиры не будет уплачивать Вашу долю платежей за коммунальные услуги, то в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 320), вы можете предъявить требование о возмещении убытков, которые Вам были причинены. Однако, неуплата владельцем квартиры за Вас ежемесячных коммунальных услуг может привести к тому, что Вы потеряете временную регистрацию.

Также обратите внимание на то, что если Вы прописаны в жилом помещении и не собираетесь уплачивать за коммунальные услуги, то судебные приставы могут начислить на Вас штрафные санкции или выписать исполнительный лист о взыскании задолженности. Поэтому, чтобы избежать проблем, рекомендуется предварительно согласовать вопросы оплаты коммунальных услуг с собственником квартиры и заключить письменный договор, который будет определять порядок расчетов.

Жилищный кодекс РФ, Статья 154. Обязательства собственника помещения, на которое предоставлены общедомовые нужды и Статья 155. Обязанности пользователей помещений.