Получение жилья в Люберецком районе: проблемы с очередью и необходимость отчёта

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, гражданин может быть снят с очереди на получение жилья в случае, если у него появились возможности решить вопрос с жильем самостоятельно. Если очередь приостановлена в связи с наличием жилого дома в МО, который не пригоден для круглогодичного проживания, то для того, чтобы супруга была снята с очереди, необходимо предоставить отчет, подтверждающий, что данный дом не пригоден для круглогодичного проживания. Такой отчет может подготовить организация, имеющая соответствующую лицензию на проведение экспертизы жилых помещений. В случае, если в МФЦ Люберецкого района нет списка таких компаний, можно обратиться в Росстандарт или в другие организации, имеющие соответствующую лицензию на осуществление экспертизы жилых помещений.

Для решения вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие факт того, что жилой дом в МО не пригоден для круглогодичного проживания из-за отсутствия отопления, а также доказательства того, что этот факт препятствует получению жилья из очереди на получение жилья.

Такими документами могут быть:

1. Заключение компетентной организации или экспертной комиссии о непригодности дома для круглогодичного проживания из-за отсутствия отопления;
2. Акт проверки жилого помещения отделом ЖКХ о наличии/отсутствии отопления;
3. Решение местного органа власти о непригодности дома для круглогодичного проживания.

Отчёты должны быть разработаны компетентным органом государственной власти либо организацией, имеющей соответствующую лицензию на проведение оценочной деятельности.

С учетом места жительства, вам необходимо обратиться к местному отделению Росреестра либо к местному органу власти, который занимается предоставлением жилых помещений, с целью получения списка аккредитованных компаний, которые могут разработать отчет о непригодности дома для круглогодичного проживания.

Статьи закона, применимые в данном случае: - Гражданский кодекс Российской Федерации, гл. 31 "Договор проката (аренды)", ст. 606-610; - Жилищный кодекс Российской Федерации, гл. 3 "Содержание жилых помещений", ст. 15, 19-20, 44-45; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", ст. 9-11; - Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О жилищных кооперативах" (если применимо).