Как получить оплату за поставку квартир в госконтракте: юридическая консультация для компаний в Люберецком районе

Согласно информации, предоставленной вами, ваша компания выиграла государственный контракт на поставку трех квартир. В госконтракте, который был заключен, прописано условие, что денежные средства должны поступить на р/сч собственника. У вашей компании есть агентский договор с застройщиком и доверенность на продажу его квартир. Вам необходимо убедиться в том, что условия госконтракта выполнены, и все необходимые документы для регистрации были предоставлены заказчику. Если это было выполнено, правомерными действиями заказчика являются и перечисление денежных средств третьему лицу допустимо. Тем не менее, исходя из информации, предоставленной вами, возможно, что действие заказчика может нарушать условия госконтракта и угрожать вашей финансовой позиции. Если вы не можете решить этот вопрос с заказчиком, вам следует обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на государственных контрактах, который поможет найти решение этой ситуации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Государственный контракт на поставку квартир. 2. Акт приёма-передачи квартир. 3. Нотариальная доверенность от собственника на продажу его квартир. 4. Дополнительное соглашение к договору, если такое существует. 5. Расходные документы, подтверждающие затраты на отделку квартир на сумму 1 100 000 руб.

В данном случае, заказчик не может расторгнуть договор, поскольку условия контракта и нотариальной доверенности от собственника позволяют оплату третьему лицу. Кроме того, заказчик уже произвел осмотр квартир и не выявил никаких замечаний.

Рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся в данной сфере, для консультации и оказания правовой помощи в данной ситуации.

19 Федерального закона от 05.04.2013 N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" (далее – Закон о контрактной системе) и положения, прописанные в государственном контракте, в том числе в отношении взаимодействия с третьими лицами. Также может рассматриваться право собственности на квартиры и законодательство об агентском договоре.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1) Государственный контракт между вашей компанией и заказчиком; 2) Агентский договор между вашей компанией и застройщиком (собственником квартир); 3) Доверенность от собственника на продажу его квартир; 4) Акт приёма-передачи квартир, подписанный и дополнительное соглашение к нему; 5) Расписка о получении всех необходимых документов заказчиком.

В данной ситуации правомерность действий заказчика неясна, так как условия государственного контракта и доверенности позволяют третьему лицу (собственнику) получить денежные средства. Однако, чтобы уточнить основания расторжения договора со стороны заказчика, необходимо ознакомиться со всей имеющейся документацией и провести правовую экспертизу. Рекомендуется обратиться к юристу, имеющему опыт в сфере госзакупок и строительства, для консультации и защиты ваших интересов.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор поручения", статья 974 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор электронного аукциона" и статья 478 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также может быть полезно изучить соответствующие нормы Федерального закона "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд".