Получение жилья от Министерства Обороны в 2018 году: положена квартира, договор долевого участия, право собственности в 2019 году

Согласно статье 26 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственной помощи в форме жилищных субсидий гражданам, погибшим (умершим) в связи с исполнением ими служебных (должностных) обязанностей, и членам их семей", военнослужащим, имеющим право на жилищную помощь, предоставляется жилой объект на праве оперативного управления в общежитии, в бараке, на судне или на другом жилом объекте, единовременную денежную выплату, а также возмещение расходов на приобретение жилого помещения в собственность или по договору социального найма.

Если у военнослужащего есть право на получение жилого помещения в 2018 году, то покупка квартиры по договору долевого участия, которая будет сдана только в конце 2019 года, не даст ему возможности получить жилой объект в собственность в срок. При этом, если он будет располагать двумя жилыми помещениями (которые не являются находящимися в пользовании отделениями военного жилищного фонда), то это может повлиять на возможность предоставления ему жилищной помощи в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Контракт на службу в Вооруженных Силах Российской Федерации;
2. Закон "О военной службе", в котором указаны права и гарантии военнослужащих на получение жилья;
3. Документы, подтверждающие, что Вы нуждающийся в жилье;
4. Договор долевого участия на покупку квартиры;
5. Документы, подтверждающие, что квартира будет сдана только в конце 2019 года.

Необходимо отметить, что согласно указанным законодательным актам и правилам, в случае, если Ваш контракт заканчивается в первом квартале 2018 года, то право на получение жилья Вы можете реализовать только после окончания службы и только в соответствии с установленным порядком. Покупка квартиры по договору долевого участия не дает Вам права на ее оформление в собственность ранее установленного срока.

Согласно статье 34 Федерального закона от 12 января 1995 года №5-ФЗ "О ветеранах", для получения права на жилую площадь ветерану Российской Федерации, его семье и иным лицам, указанным в законе, необходимо наличие соответствующего документа, а именно свидетельства о праве на жилую площадь.

Для военнослужащих дополнительно применяется статья 36 Федерального закона от 13 декабря 1996 года № 150-ФЗ "О статусе военнослужащих", которая гласит о праве на жилую площадь для военнослужащих, которые завершили 20-летний срок военной службы, и их семьи.

Также стоит обратить внимание на статью 8 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и на соответствующие нормы Гражданского кодекса Российской Федерации.