Получение жилья: контракт, уведомление, проблемы с доступом и ответственностью управляющей компании

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации арендной платой за предоставление жилого помещения является денежное вознаграждение, которое арендатор обязан платить арендодателю.

Относительно действий ружо по предоставлению жилья и контактам для его просмотра можно предположить, что они не являются противоправными, поскольку ружо выполняет свои обязанности и предоставляет жилой объект арендатору. Однако, если в результате проблем с доступом в общежитие арендатор не может осмотреть доступное помещение, то это может стать основанием для отказа от заключения договора аренды. В таком случае арендатор должен проинформировать об этом ружо и направить заявление об отказе от аренды жилья.

Отказ от аренды жилого помещения возможен также в случае непригодности или ненадлежащего состояния предложенного к сдаче помещения. В этом случае арендатор также должен проинформировать об этом ружо и направить официальное заявление об отказе от аренды.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к соответствующим законодательным актам, регламентирующим порядок предоставления служебных жилых помещений военнослужащим, а именно Закон РФ от 29.12.1994 № 77-ФЗ "О статусе военнослужащих", Федеральный закон от 03.06.2011 № 126-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе" и др.

Согласно законодательству, военнослужащим в случае признания ими нуждающимися в служебном жилом помещении и если им нет возможности обеспечить жилищные условия самостоятельно, предоставляются жилые помещения. Выдача жилых помещений осуществляется по спискам, составляемым управлением жилищников на основании заявлений военнослужащих, содержащих необходимые документы.

Таким образом, для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в управление жилищно-эксплуатационной организации, сдающей жилые помещения, и уточнить вопрос о предоставлении вам доступа к предоставленному жилью, а также довести до их сведения свой отказ от такого жилья, если он Вам не подходит по той или иной причине. Возможно, для этого Вам понадобятся определенные документы, такие как заявление на отказ от предоставления жилого помещения, которое следует подать в соответствующую управляющую компанию, а также возможно, договор аренды и прочее. Однако конкретный перечень необходимых документов зависит от законов и актов региона, в котором вы находитесь.

Гражданский кодекс РФ: Статья 450. Приобретение права собственности на жилые помещения, построенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности Статья 651. Право пользования жилым помещением по договору социального найма (аренды) Жилищный кодекс РФ: Статья 45. Служебное жилое помещение пользователю военной службы Статья 72. Права и обязанности пользователя служебного жилого помещения, призванного на время военной службы Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 9.9. Нарушение правил предоставления жилых помещений Статья 20.2. Нарушение законодательства Российской Федерации о жилищном найме и общежитиях

Отказ от жилого помещения и мотивирование такого отказа регулируются условиями договора найма (аренды), законодательством РФ о жилищном найме и общежитиях, а также Гражданским кодексом РФ.