Получение земельного участка с правом выкупа: кадастровые недочеты, правовые вопросы и ответственность Администрации

Согласно законодательству Российской Федерации, кадастровая выписка является одним из официальных документов, удостоверяющих права на недвижимое имущество. Отсутствие в кадастровой выписке сведений о регистрации прав может свидетельствовать о наличии проблем с правами на участок земли.

В данном случае, если в БТИ указано наличие дома и собственника, хотя на самом деле дома нет и собственник умер в 1994 году, это может свидетельствовать о возможном фальсификации документов.

Я рекомендую обратиться с данной ситуацией в соответствующие органы, такие как: кадастровую палату, местное управление Росреестра или МФЦ, чтобы прояснить ситуацию и защитить свои права, если они были нарушены.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующая документация:

1. Копия договора аренды земельного участка с последующим выкупом
2. Кадастровая выписка о земельном участке
3. Копия заявления о выдаче технического плана на земельный участок
4. Документы, подтверждающие право собственности на дом, указанный в техническом плане

Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о приведении кадастровой информации в соответствие с фактическим состоянием. Также следует удалить из технического плана дом, который, как вы утверждаете, был разрушен.

Ответ на вопрос, почему вам был предоставлен земельный участок с указанием в техническом плане дома, требует проведения дополнительного анализа и изучения имеющейся документации, по которой можно сделать выводы о том, как происходят процессы по предоставлению земли в аренду с последующим выкупом. Это, в свою очередь, может потребовать взаимодействия с различными государственными органами и юридическими лицами, а также грамотного анализа законодательства, регулирующего отношения в области земельных отношений.

Земельный кодекс Российской Федерации: Статья 2. Основные понятия, используемые в Земельном кодексе Российской Федерации. Статья 36. Особенности разрешенного использования земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Статья 37. Аренда земельного участка в государственной или муниципальной собственности. Статья 38. Выкуп земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Статья 39. Цена земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 301. Договор аренды. Статья 302. Найм (аренда) вещей для предпринимательского использования. Статья 303. Права и обязанности арендодателя и арендатора. Статья 304. Права и обязанности арендатора жилого помещения. Статья 305. Договор проката. Закон Российской Федерации от 31 июля 1998 года № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе. Статья 12. Оценка зданий, сооружений и помещений в них. Статья 13. Оценка земельных участков.